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  • A vendre

Description

Réf : 93
LOCAL COMMERCIAL QUARTIER GAZONFIER

Emplacement idéal, dans le centre commercial de GAZONFIER avec belle visibilité.
LOCAL COMMERCIAL d'environ 90 m² avec une vitrine d'environ 19 ml (fermeture par volets métalliques électrique), comprenant notamment : un grand hall d'entrée avec deux espaces bureaux, deux salles de réunion dont une grande d'environ 33 m², un coin cuisine et WC.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Accès Tramway
    23 min

Aspects financiers

  • Prix
    87000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    2233 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.49 m2
  • Description Surfaces
    Entrée, accueille
    Bureau 1
    WC
    Cuisine
    Bureau 2
  • Loi Carrez
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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  • Titre Fiche Vitrine
    CENTRE COMMERCIAL GAZONFIER
  • Texte Fiche Vitrine
    Quartier GAZONFIER, LOCAL COMMERCIAL d'environ 90 m² avec un grand hall d'entrée avec deux espaces bureaux, deux salles de réunion, un coin cuisine et WC.
  • Titre Fiche Commerciale
    Bureau secteur Gazonfier
  • Texte Fiche Commerciale
    Quartier GAZONFIER
    Un emplacement idéal, dans le centre commercial de GAZONFIER avec belle visibilité.
    Bureaux d'environ 90 m² avec une vitrine d'environ 19 m linaire (fermeture par volets métalliques) , comprenant notamment : un grand hall d'entrée avec deux espaces bureaux, deux salles de réunion dont une grande d'environ 33 m², un coin cuisine et WC.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   38,69         hall d'entrée avec bureaux 
    Salle de réunion   33,11         n°1 
    W.C.   1,51          
    Coin repas   4,63         à aménager ( actuellement juste un évier ) 
    Salle de réunion   11,55         n°2 

CENTRE COMMERCIAL GAZONFIER , Le mans

87 000 € **
3 pièce(s) 89 m² Réf :  93
4C Immobilier
7 avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 2233€.
Affichage des informations légales : 4C Immobilier | Raison sociale : 4C Immobilier | Adresse siège social : 7 avenue Henri Lefeuvre - 72100 LE MANS | Siret : 89836178700028 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28898361787 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 72012021000000013 | Date de délivrance : 2021-05-12 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur 72002 Le Mans Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 124260Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante