A vendre

Description

Réf : 123

Quartier WASHINGTON proximité GARE

Venez découvrir ce superbe appartement d'environ 53 m², rénové il y a trois ans. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous propose un séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Deux caves viennent compléter ce bien. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez nous dès à présent !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
249.15 EUR / mois
Taxe Foncière
834 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
213
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
2989.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.06 m2
Surface séjour
13.86 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Tennis
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Appartement WASHINGTON proximité GARE
Texte Fiche Vitrine
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 53 m², composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Deux caves complèteront ce bien.
Titre Pub Papier
Appartement WASHINGTON proximité GARE
Texte Pub Papier
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 53 m², composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Deux caves complèteront ce bien.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,12			Placard, dalles PVC
0	Salon	13,86			Baie vitrée PVC DV, persienne PVC, dalle PVC
0	Dégagement	2,38			Dalles PVC
0	Chambre 1	8,92			Dalles PVC, porte vitrée PVC DV
0	Salle d'eau	2,97			Douche, meuble 1 vasque, emplacement M.A.L, aération naturelle
0	W.C.	1,19			aération naturelle
0	Chambre 2	9,19			avec placards, portes fenêtre PVC persienne PVC dalle PVC
0	Cuisine	8,43			Aménagée et équipée, deux portes fenêtres PVC
-1	Cave				2.70m²
-1	Cave				1.65m²