• Vendu

Description

Réf : 117
QUARTIER LES MAILLETS - SAINT-ALDRIC - RUE D'ISAAC À LE MANS

Superbe APPARTEMENT de 3 PIÈCES dans un immeuble récent de standing avec TERRASSE et 1 PLACE DE PARKING sécurisé en sous-sol.

La rareté de biens similaires, situés dans un immeuble moderne de standing, dans une situation géographique de premier choix sur le marché, en fait une opportunité exceptionnelle.

Caractéristiques de l'appartement :

- Superficie : 62,50 m²
- 2 chambres spacieuses
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur terrasse
- Terrasse orientée à l'ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil
- 1 place de parking sécurisée en sous-sol
- Immeuble récent de standing
- Situation calme et proche de toutes les commodités (TRAM, Commerces, écoles)

L'immeuble répond aux normes énergétiques, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux à long terme, ce qui en fait un investissement sûr.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de premier ordre.

Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement 3 pièces exceptionnel !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62 m2 , Le mans

Vendu
3 pièce(s) 63 Réf :  117
4C Immobilier
7 avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 4C Immobilier Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 4C Immobilier Le Mans contact@4c-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 1400.92€.
Affichage des informations légales : 4C Immobilier | Raison sociale : 4C Immobilier | Adresse siège social : 7 avenue Henri Lefeuvre - 72100 LE MANS | Siret : 89836178700028 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28898361787 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 72012021000000013 | Date de délivrance : 2021-05-12 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur 72002 Le Mans Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 124260Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante