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  • A vendre

Description

Réf : 120
Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur du quartier VILLARET.

Maison avec 1 Chambre de PLAIN-PIED à Vendre au Mans - Avec l'Agence 4C Immobilier

Cette maison vous offre des caractéristiques uniques :

- 1 Chambre & 1 Salle d'eau de Plain Pied
- Sous-sol Total (2 voitures, cave, lingerie)
- Terrasse & Jardin Plein Sud
- 2 Grandes Chambres à l'étage
- Possibilité d'aménager une Salle d'eau et un bureau à l'étage

Un passage sur le côté vous mène directement à votre jardin.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de détails et pour planifier une visite, contactez l'Agence 4C Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS

Aspects financiers

  • Prix
    194250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1078 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.4 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    278 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    QUARTIER VILLARET
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche des commerces et transports.


Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cave            cave 
 0   Lingerie            lingerie 
 0   Garage            garage - note publique : 2 voitures en enfilade 
 0   Entrée   5         entrée - note publique : escalier 
 0   Chambre   10         chambre 
 0   Cuisine   12         cuisine - note publique : cuisine équipée 
 0   Salle d'eau   6         salle d'eau 
 0   Salon - Séjour   29         salon/sejour 
 0   W.C.   2         WC 
 0   Palier            Palier 
 0   Grenier   5         Grenier 
 0   Toilettes   6         Cabinet de toilette 
 0   Chambre   12         chambre 
 0   Chambre   12         chambre 
 0   Grenier   5         Grenier 

Maison 1 Chambre de plain pied à Vendre au Mans - Avec l'Agence 4C Immobilier , Le mans

194 250 € **
5 pièce(s) 93 m² Réf :  120
4C Immobilier
7 avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS
Contact Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 4C Immobilier Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 4C Immobilier Le Mans contact@4c-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : 4C Immobilier | Raison sociale : 4C Immobilier | Adresse siège social : 7 avenue Henri Lefeuvre - 72100 LE MANS | Siret : 89836178700028 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28898361787 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 72012021000000013 | Date de délivrance : 2021-05-12 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur 72002 Le Mans Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 124260Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante