• Vendu

Description

Réf : 121
Située dans le quartier paisible du VILLARET au Mans, cette MAISON d'environ 120 m² est une véritable pépite de confort et de modernité.

Vous apprécierez sa proximité immédiate de l'arrêt de tramway "MAILLETS - ZAMENHOF" à seulement 500 mètres, ainsi que le CARREFOUR MARKET des Maillets à 350 mètres, offrant des commodités exceptionnelles pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour les écoles, les transports, ou les commerces.

Elle dispose d'un grand sous-sol total d'environ 80 m² sous toute la maison, EN PLUS d'un GRAND GARAGE attenant d'environ 22 m², idéale pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour stocker vos affaires personnelles ou abriter plusieurs véhicules en toute sécurité.

Dès que vous passez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement charmé par son intérieur contemporain et sa décoration résolument actuelle.

Vous profiterez d'UNE GRANDE CHAMBRE DE PLAIN-PIED d'environ 17 m², accompagnée de son propre dressing et d'une très grande salle de bains moderne avec douche et baignoire.

D'un grand séjour, doté d'une cheminée, et sa cuisine moderne ouverte.

D'une véranda lumineuse qui vous offre un deuxième espace de vie, offrant une vue imprenable sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, préservant votre intimité des regards indiscrets. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cette maison, entièrement rénovée au goût du jour. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce havre de paix au Mans.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Le Mans 6 pièce(s) 120.94 m2 , Le mans

Vendu
6 pièce(s) 121 Réf :  121
4C Immobilier
7 avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 4C Immobilier Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 4C Immobilier Le Mans contact@4c-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4C Immobilier | Raison sociale : 4C Immobilier | Adresse siège social : 7 avenue Henri Lefeuvre - 72100 LE MANS | Siret : 89836178700028 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28898361787 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 72012021000000013 | Date de délivrance : 2021-05-12 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur 72002 Le Mans Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 124260Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante