• A vendre

Description

Réf : 147
À la recherche de votre havre de paix aux portes du Mans? Ne cherchez plus! Cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 minutes de la ville.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement Idéal : Située à seulement 10 minutes du Mans, profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
- Maison en Très Bon État : Cette propriété a été méticuleusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires.
- Grand Jardin : Un vaste jardin arboré vous offre un espace extérieur privilégié, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Espaces Lumineux : Les pièces spacieuses et lumineuses vous offrent un cadre de vie confortable et accueillant.
Salon séjour avec cheminée, grande cuisine récente parfaitement équipée, 5 chambres dont 1 en RDC avec salle de bains. Garage double et cave.

Disponible dès maintenant! Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par cette maison d'exception à seulement 10 minutes du Mans
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72560
  • Ville
    CHANGE

Aspects financiers

  • Prix
    517000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1943 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    5566 m2
  • Loi Carrez
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON CHANGE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 4 chambres. Grand terrain à 1km du bourg

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée - Dégagement   18,60      Carrelage    
    Cuisine   16,50          
    Salon - Séjour   45          
    Chambre 1   14,60          
    Salle de bains   7         douche et baignoire 
    Arrière cuisine   9          
    W.C.   1          
 1er   Chambre 2   16,80          
    Chambre 3   16,50          
    Chambre 4   13          
    Chambre 5   12          
    SDE + WC   8,40          
    Palier   4,20          
    Rangement   3,20          

MAISON CHANGE 5 CHAMBRES , Change

€517 000.00 **
6 pièce(s) 186 Réf :  147
4C Immobilier
7 avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : 4C Immobilier | Raison sociale : 4C Immobilier | Adresse siège social : 7 avenue Henri Lefeuvre - 72100 LE MANS | Siret : 89836178700028 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28898361787 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 72012021000000013 | Date de délivrance : 2021-05-12 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur 72002 Le Mans Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 124260Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 05/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante