Maison à vendre, 6 pièces - Le Mans 72000
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314 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 123.68 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 189 m²

QUARTIER RIVE DROITE / LIBÉRATION / PORT DU MANS – MAISON AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ DE 2 PLACES DE PARKING EN OPTION

À deux pas du tramway, de la gare, des commerces et de l’hypercentre, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, AU CALME, tout en restant proche de tout.

Située à seulement 700 mètres du tramway et 950 mètres de la place de la République, elle permet un accès facile à pied à l’ensemble des commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, bar, restaurants, banque, La Poste, coiffeur, etc.).

Elle se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse et d’un espace repas supplémentaire ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

En complément, 2 places de stationnement en sous-sol d’une résidence située à 50 mètres sont proposées en option pour 15 000 € en supplément.

Avec ou sans voiture, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable, en plein cœur de la ville.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Le Mans 72000 - Libération
  • Référence
    VM517

Détail des pièces

  • Entrée
    7.57 m²
  • Salon Séjour
    28.15 m²
  • Dégagement
    4.98 m²
  • Salle à manger
    13.07 m²
  • Salle d'eau
    6.16 m²
  • Cuisine
    9.66 m²
  • Chambre 1
    26.81 m²
  • Chambre 2
    12.76 m²
  • Salle de bains
    5.59 m²
  • Chambre 3
    8.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS

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