Mancelle 2 chambres avec jardin
183 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 257 m²
JEAN-JAURÈS - PROXIMITÉ CENTRE-VILLE - CHARMANTE MANCELLE DE 93 M² AVEC GRAND JARDIN
Cette MANCELLE, située sur un terrain de 257 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC (dont un indépendant).
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, l'ensemble représentant environ 29 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un grand salon de 24 m² vient compléter cet espace de vie convivial.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 15 m² ainsi qu’un beau jardin de 170 m², offrant une vue dégagée et un agréable espace de détente.
L’emplacement est idéal, à proximité des commodités : bus, tramway, gare, écoles et commerces.
Les points forts du bien
- Grand Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLe Mans 72000
- Référence186
Détail des pièces
- Entrée1.48 m²
- Séjour23.56 m²
- Dégagement2.38 m²
- WC1.28 m²
- Cuisine10.12 m²
- Salle à manger19.00 m²
- Palier1.65 m²
- Chambre 112.08 m²
- Salle de bains8.04 m²
- Chambre 213.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 270 223 de Le Mans • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS