Mancelle à proximité du tramway
182 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.37 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 170 m²
EXCLUSIVITÉ – MAISON 1930 AVEC 3 CHAMBRES À 300 MÈTRES DU TRAMWAY
NOUVEAUTÉ – Venez découvrir cette maison des années 1930, en parfait état et décorée avec goût.
Au RDC : elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte d'environ 35 m², donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Elle dispose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.
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Les points forts du bien
- Proximité du Tram
- Proches des commerces
- Très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour36 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureArdoise
- LocalisationLe Mans 72000 - Viaducs
- RéférenceVM508
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine ouverte35.33 m²
- Salle d'eau3.66 m²
- Dégagement3.86 m²
- WC0.83 m²
- Palier4.31 m²
- Dressing4.62 m²
- Chambre 115.03 m²
- Chambre 213.98 m²
- Chambre 33.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS