Appartement 3 pièces dans résidence sécurisée
162 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.09 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
DÉCOUVREZ CE CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS LE QUARTIER UNIVERSITÉ
Cet appartement de 62 m², situé dans une résidence récente (2008), offre un cadre moderne et confortable. Son séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte vous permettra de profiter d’un espace de vie convivial.
Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, et la salle de bains est bien aménagée. Un balcon spacieux de 8,31 m² vient compléter ce bien.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tramway), des commerces, de l'hôpital et de l'université, cet appartement vous permettra de profiter d'une localisation pratique et bien desservie.
Ne tardez pas à découvrir ce bien !
Les points forts du bien
- 2 places de parking
- Résidence sécurisée
- Proche des transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Mans 72000 - Université
- Référence185
Détail des pièces
- Séjour + cuisine30.64 m²
- Dégagement3.04 m²
- Salle de bains5.08 m²
- W.C1.99 m²
- Chambre 1 avec placard10.79 m²
- Chambre 29.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 270 223 de Le Mans • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS