AU CALME, PROCHE TRANSPORTS – APPARTEMENT AVEC BALCON

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET 2 PLACES DE PARKING

Au Mans, dans le quartier recherché de FÉLIX GENESLAY à proximité de la future chronoligne, venez découvrir cet appartement de 64,75 m² habitables, en bon état général, situé au calme au sein d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placard intégré, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un bel espace de vie lumineux de 32,08 m² comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon. Il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre en recloisonnant la salle à manger du salon, comme c’était initialement.

Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété de 102,21 € par mois, rendues possibles grâce au chauffage individuel.

Anciennement loué 660 € charges comprises, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant y habiter.

Un véritable atout : l’appartement dispose de 2 places de parking privatives, particulièrement recherchées dans le secteur.