APPARTEMENT AVEC BALCONS ET STATIONNEMENT
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.15 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Quartier Beauregard / Haut De Chasse-Royale - Appartement 4 Pieces Avec 2 Balcons, Place De Parking Et Cave
Cet appartement 4 pièces se compose de 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème), d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne accès à un balcon. La salle d'eau a été rénovée récemment. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol.
Le bien est situé à proximité des commerces et des lignes de bus, facilitant les déplacements du quotidien.
La copropriété a récemment effectué des travaux d'amélioration, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la chaufferie, la mise en place d'une VMC, ainsi que l'isolation du toit-terrasse et des plafonds des caves. Ces travaux visent à améliorer la performance énergétique de l'immeuble.
À ce jour, les charges de copropriété ne tiennent pas encore compte des économies potentielles qui pourraient découler de ces améliorations.
Pour toute information complémentaire ou pour visiter l'appartement, contactez-nous.
Les points forts du bien
- 2 Balcons
- Grande pièce de vie
- Place de parking
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Mans 72000
- Référence207
Détail des pièces
- Entrée3.90 m²
- Salon17.66 m²
- Salle à Manger + Placard13.07 m²
- Cuisine Ouverte8.87 m²
- Salle d'eau + WC5.39 m²
- Chambre 19.50 m²
- Chambre 2 + Placard12.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS