STUDIO AVEC BALCON ET PARKING

SPÉCIAL INVESTISSEUR – STUDIO AVEC LOCATAIRE, BALCON ET PARKING

Venez découvrir ce studio en bon état, d’une surface habitable de 29,32 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur et bénéficiant de faibles charges de copropriété grâce à son chauffage individuel.

Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une grande salle de bains avec WC, d’une pièce principale de 15 m² offrant un bel espace de vie ainsi que d’une cuisine séparée de 7,75 m², spacieuse et fonctionnelle.

Le logement dispose également d’un grand balcon, assez large pour installer une table et profiter d’un véritable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative, un atout rare et recherché.

Il est actuellement loué 358,28 € par mois hors charges, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, vous assurant un revenu immédiat et sécurisé.

La résidence est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun.

Ce logement bénéficie d’un DPE classé D, ce qui le rend conforme aux exigences actuelles pour la location, un point rassurant pour tout investisseur.

Une opportunité idéale pour un placement accessible, sécurisé et immédiatement rentable, sans délai de recherche de locataire.