QUARTIER GARE NORD / WASHINGTON
89 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.06 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Quartier Washington - Gare Nord
Découvrez ce charmant appartement de 53,06 m², idéalement situé proche gare.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en bon état, il offre une vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les points forts du bien
- Sans travaux
- Vue dégagée
- Proche gare et centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Interphone
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Mans 72000 - Gare Nord / Washington
- Référence139
Détail des pièces
- Entrée6,12 m²
- Salon13,86 m²
- Dégagement2,38 m²
- Chambre 18,92 m²
- Salle d'eau2,97 m²
- W.C.1,19 m²
- Chambre 29,19 m²
- Cuisine8,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 270 223 de Le Mans • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS