QUARTIER JARDIN DES PLANTES - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.2 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 280 m²
QUARTIER JARDIN DES PLANTES - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN.
Découvrez cette maison accueillante d'environ 83 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible et recherché, elle vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés.
La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments partagés.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC pour le confort de tous.
Un grenier spacieux complète l'espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le sous-sol est également un atout supplémentaire pour les besoins de stockage.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Le garage attenant, avec une capacité pour 2 voitures, vient compléter les prestations de ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresSystème d'alarme
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Mans 72000 - Jardin des Plantes
- Référence206
Détail des pièces
- Entrée 4.50 m²
- W.C. 1.55 m²
- Salon 11.87 m²
- Salle à manger 12.78 m²
- Cuisine 10.08 m²
- Palier 2.14 m²
- Chambre 1 8.94 m²
- Chambre 2 10.73 m²
- Chambre 312.24 m²
- Salle d'eau 8.37 m²
- Pièce aménagée au grenier - 7.15 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 270 223 de Le Mans • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS