

AU CALME À DEUX PAS DE LA GARE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 112.83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 135 m²
MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU – AU CALME À DEUX PAS DE LA GARE
Maison de 112,83 m² comprenant 3 chambres, 1 bureau, un grand séjour lumineux de 34 m² et une cuisine aménagée ouvrant directement sur un bel extérieur sans vis-à-vis.
Cette maison dispose d’un bon classement énergétique (D), encore améliorable à moindre coût. Atout rare pour une maison ancienne : elle est équipée d’une VMC double flux.
Un garage fermé juste attenant à la maison est disponible en supplément pour 16 000 €, un atout supplémentaire en centre-ville.
Idéalement située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces verts. Les transports en commun (bus et tramway) ainsi que la gare sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationLe Mans 72000
- Référence233


Détail des pièces
- Entrée7.45 m²
- WC 3.08 m²
- Coin bureau11.71 m²
- Dégagement1.57 m²
- Cuisine8.48 m²
- Salon / Salle à manger 33.70 m²
- Palier0.46 m²
- Dégagement5.32 m²
- Chambre 110.40 m²
- Salle de bains6.97 m²
- WC0.33 m²
- Chambre 211.50 m²
- Chambre 311.86 m²
Informations complémentaires

4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS
