FERME AVEC DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 350 m²
À VENDRE – CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES SUR PLUS DE 3,9 HECTARES – À 8 MIN DE LA FERTÉ-BERNARD
À seulement 46 minutes du centre-ville du Mans, venez découvrir cette propriété rurale à rénover pleine de potentiel, sur une parcelle de 39 350 m².
La maison principale est à rénover avec une surface d’environ 130 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour/cuisine avec cheminée (30 m²), d’un salon spacieux de 40 m².
À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Une première bâtisse attenante à usage d'étables et caves, avec grenier aménageable sur toute la surface.
Une seconde dépendance en retour d’équerre d’environ 300 m² comprenant grange, étable, écurie et cave, avec également un grenier aménageable sur l’ensemble.
Un hangar indépendant d'environ 170 m².
Un Local de réception d'environ 293 m².
À l’extérieur : une cour centrale avec deux garages, un puits, un verger et des espaces de prairie tout autour.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLa Ferté-Bernard 72400
- Référence219
Détail des pièces
- Pièce principale39.52 m²
- Dégagement7.37 m²
- Cuisine - salle à manger29.27 m²
- WC2.18 m²
- Palier5.61 m²
- Couloir2.50 m²
- Salle de bains4.79 m²
- Chambre 111.88 m²
- Chambre 29.24 m²
- Dégagement0.80 m²
- Chambre 313.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS