MANCELLE À MOINS DE 5 MIN. DE LA GARE SUD
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 98 m²
MANCELLE – QUARTIER GARE SUD / MIROIR – À MOINS DE 5 MIN DE LA GARE SUD
À deux pas de la GARE SUD, dans un quartier en pleine évolution, venez découvrir cette charmante MANCELLE, à seulement 5 minutes à pied de la Gare Sud.
Avec près de 80 M² HABITABLES, elle offre un salon et une salle à manger pour une SURFACE TOTALE D’ENVIRON 26 M², 2 CHAMBRES confortables et une salle de bains.
CÔTÉ EXTERIEUR, profitez d’un véritable écrin de verdure avec cet espace agréable, idéal pour se détendre ou pour vos projets de jardinage.
LE QUARTIER OFFRE DE NOMBREUX ATOUTS comme le TRAMWAY, des commerces de proximité, des restaurants, des écoles maternelle et élémentaire, un lycée, ainsi qu’un parc pour les balades en famille. L’ensemble est accessible à pied.
CONTACTEZ l’agence 4C Immobilier à Le Mans pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1878
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- ToitureArdoises
- LocalisationLe Mans 72000
- Référence218
Détail des pièces
- Entrée3.70 m²
- Salon14.90 m²
- Salle à manger12.50 m²
- Cuisine7.24 m²
- Dégagement5.38 m²
- Palier5.67 m²
- WC1.07 m²
- Chambre 112.04 m²
- Salle de bains4.74 m²
- Chambre 212.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS