MANCELLE AVEC CHAMBRE DE PLAIN-PIED – BATIGNOLLES

EXCLUSIVITÉ – LE MANS BATIGNOLLES / GARE SUD – MANCELLE DE PLAIN-PIED AVEC 2 CHAMBRES ET JARDIN

4C Immobilier vous propose en exclusivité cette MANCELLE située dans le quartier des Batignolles / Gare Sud, à proximité des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 217 m², elle développe environ 60 m² habitables pour 74 m² au sol.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 24,45 m², d’une cuisine de 6,60 m², d’une véranda de 11,45 m², d’une chambre de 12,30 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cette configuration permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez un bureau ainsi qu’une seconde chambre.

Une cave de 7,77 m² et une dépendance de 9,93 m² viennent compléter l’ensemble.

À l’arrière, le grand jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d’un emplacement pratique à pied, à seulement 2 minutes d'un bus, 5 minutes des commerces de proximité et 12 minutes de la gare Sud.