PAVILLON AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 127.01 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 645 m²
MAISON NON-MITOYENNE SUR UNE PARCELLE DE 645 M² AVEC 4 CHAMBRES ET 2 GARAGES
Située dans un environnement calme à Saint-Pavace, cette maison non-mitoyenne de 127 m², avec une véranda de 20 m², offre un cadre de vie agréable à seulement environ 5 minutes des Jacobins et 10 minutes de la gare du Mans.
Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cheminée, attenante à une cuisine aménagée et à la véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un grand palier type mezzanine dessert deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Deux espaces aménageables, situés au même niveau, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins, avec un total de 27,60 m² répartis entre un grenier de 9,10 m² et un grenier de 18,56 m².
La maison comprend deux garages, l'un avec une cave sous-partie et l'autre avec un grenier, offrant de nombreux espaces de stockage. Le tout est situé sur une parcelle de 645 m² sans vis-à-vis, avec un accès sur le côté de la maison menant au jardin.
La maison est bien entretenue, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les points forts du bien
- Grand jardin
- Deux garages
- 2 Chambres de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Pavace 72190
- Référence199
Détail des pièces
- Entrée 9.25 m²
- Placard 0.68 m²
- Placard0.57 m²
- WC1.20 m²
- Chambre 111.83 m²
- Salle d'eau 4.33 m²
- Chambre 213.51 m²
- Cuisine12.07 m²
- Séjour 28.62 m²
- Véranda20.00 m²
- Palier8.80 m²
- Chambre 310.85 m²
- Bureau8.41 m²
- Salle d'eau avec WC1.29 m²
- Chambre 413.73 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7201202100000013
4C Immobilier
7, avenue Henri Lefeuvre
72100 LE MANS